СБОРНИК № 1 УКРУПНЕННЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ВОССТАНОВИТЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ПРЕДПРИЯТИЙ ЧЕРНОЙ МЕТАЛЛУРГИИ ДЛЯ ПЕРЕОЦЕНКИ ОСНОВНЫХ ФОНДОВ Утвержден Министерством черной металлургии СССР по согласованию с Госстроем СССР ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ 1. Сборник содержит укрупненные показатели стоимости зданий и сооружений, специфических для предприятий черной металлургии, и предназначается для переоценки основных фондов. Показатели восстановительной стоимости для зданий и сооружений, входящих в состав предприятий черной металлургии, но общих для нескольких отраслей промышленности, как, например, здания ремонтных цехов, бытовых помещений, отдельно стоящих электроподстанций, сооружения транспорта, водопровода и канализации, теплофикации и т. д., следует принимать по сборникам соответствующих отраслей промышленности. Перечень сборников укрупненных показателей для переоценки основных фондов приведен в Общей части к сборникам. 2. Настоящий сборник состоит из следующих отделов: Отдел I - Здания и сооружения металлургических заводов; Отдел II - Здания и сооружения ферросплавных и труболитейных заводов; Отдел III - Здания и сооружения коксохимических заводов; Отдел IV - Здания и сооружения огнеупорных заводов; Отдел V - Печное хозяйство металлургических заводов; Отдел VI - Здания и сооружения горнорудных предприятий; Отдел VII - Аглофабрики черной металлургии; Отдел VIII - Здания и сооружения обогатительных и окомковательных фабрик черной металлургии. 3. Показатели восстановительной стоимости зданий и сооружений приведены по территориальным поясам. Распределение территорий СССР по территориальным поясам приведено в Общей части к сборникам. 4. Восстановительные стоимости в настоящем сборнике приведены для пяти территориальных поясов, по которым имеются сведения о наличии соответствующих зданий и сооружений. При использовании для переоценки основных фондов объектов на предприятиях черной металлургии восстановительных стоимостей из других сборников таковые применяются по цене 1-го территориального пояса со следующими поправочными коэффициентами:
5. Показатели восстановительной стоимости зданий и сооружений учитывает полную восстановительную стоимость, в том числе накладные расходы, плановые накопления и различного рода дополнительные затраты, как-то: проектно-изыскательские работы, подготовку и благоустройство территории строительства, затраты, связанные с производством работ в зимнее время, льготы, выплачиваемые строительным организациям, содержание дирекции строящихся предприятий, технадзор, затраты по 8 главе сводных смет (за вычетом возврата) и т. п. 6. В восстановительную стоимость зданий включена стоимость всех встроенных помещений, внутренних санитарно-технических устройств, электроосвещения и всех специальных сооружений, для которых не разрабатывались отдельные показатели стоимости, о чем имеются указания в процентовках. Для зданий металлургических, ферросплавных, труболитейных заводов, некоторых зданий огнеупорных заводов, аглофабрик, обогатительных фабрик и фабрик окомкования, учтены также и внутренние технологические трубопроводы. Для важнейших спецсооружений разработаны отдельные показатели стоимости (промпечи, борова, фундаменты под прокатное и трубопрокатное оборудование, ' стеллажи, травильные ванны и др.). В показатели для коксохимических заводов не включены сооружения коксовых, пекококсовых и трубчатых печей, кубов с огневым обогревом и пароперегревателей, оценку которых следует производить по ценнику для переоценки оборудования коксохимических заводов. В показатели также не включены печи и сушила огнеупорных цехов, которые следует расценивать по ценнику длят переоценки оборудования огнеупорных заводов 7. Стоимость фундаментов под оборудование, как правило, данным сборником не учитывается, так как она включена в показатели стоимости соответствующего оборудования. Исключением являются фундаменты под прокатное и трубопрокатное оборудование, по которым разработаны отдельные показатели, включенные в настоящий сборник. По коксохимическим заводам и аглофабрикам фундаменты под оборудование, не имеющее огнеупорной футеровки, отнесены к специально-строительным работам и включены в показатели соответствующих зданий и сооружений. 8. Восстановительные стоимости определены для II климатического района. Для получения восстановительных стоимостей зданий и сооружений, расположенных в других климатических районах, к восстановительным стоимостям данного сборника применять следующие поправочные коэффициенты.
Распределение территории СССР по климатическим районам приведено в Общей части к сборникам. 9. В сборнике приведены показатели преимущественно для зданий I и II групп капитальности. Для получения восстановительной стоимости зданий других групп капитальности следует пользоваться указаниями Общей части к сборникам. 10. В тех случаях, когда в технической характеристике зданий и сооружений не указаны типоразмеры (например, объемы зданий, площади, высоты и т. д.), показатели стоимости являются усредненными для всех типоразмеров зданий или сооружений данной технической характеристики. 11. Строительные объемы зданий определяются в соответствии с указаниями, помещенными в Общей части к сборникам. При этом в строительные объемы поддоменников, литейных дворов, зданий воздухонагревателей и машинных зданий колошникового подъемника не следует включать объемы, расположенные под рабочими площадками. 12. Дополнительные разъяснения для пользования показателями печного хозяйства металлургических заводов изложены в вводных указаниях к отделу V. 13. Показатели восстановительной стоимости на подземные горнокапитальные выработки помещены в Сборнике укрупненных показателей № 2 для предприятий цветной металлургии. 14. Полная стоимость здания или сооружения определяется умножением восстановительной стоимости единицы измерения на его объем с учетом надземной и подземной частей, а также поправок, приведенных в Технической части и примечаниях к таблицам. ПРИМЕР ПОЛЬЗОВАНИЯ СБОРНИКОМ Требуется определить восстановительную стоимость собственно доменной печи полезным объемом 1100 куб. м с колошниковым устройством и наклонным мостом при кладке всей печи из шамотного кирпича. Доменная печь расположена во 2-м территориальном поясе и 1 климатическом районе. Доменная печь имеет следующий физический износ по конструктивным элементам (по данным инвентаризационной комиссии) в %:
а) Определим полную восстановительную стоимость доменной печи По таблице 1.1 строка настоящего сборника и согласно п. 8 Технической части восстановительная стоимость 1 куб. м полезного объема доменной печи для 2-го территориального пояса и I климатического района составит 1190 - 1,02 = 1214 руб. Полная восстановительная стоимость доменной печи составит 1214 х 1100 = 1335 тыс. руб. б) Определяем физический износ доменной печи в % к общей стоимости Для этого составляем расчетную таблицу.
В графе 3 помещены удельные веса отдельных конструктивных элементов на основе процентовки к табл. 1.1. В графе 4 помещены проценты износа отдельных конструктивных элементов, определенные инвентаризационной комиссией. В графе 5 помещены удельные веса износа конструктивных элементов в процентах от полной стоимости, полученные перемножением данных графы 3 и 4. Таким образом, физический износ доменной печи составляет 37,2 %. Физический износ доменной печи в денежном выражении составляет 1335-0,372= 497 тыс. руб. Восстановительная стоимость составит: 1335 - 497 = 838 тыс. руб. |