|
СБОРНИК N 4 Здания и сооружения нефтяной промышленности для переоценки основных фондов ОТДЕЛ III. ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ НЕФТЕПЕРЕРАБАТЫВАЮЩЕЙ ПРОМЫШЛЕННОСТИ (НЕФТЕПЕРЕРАБАТЫВАЮЩИЕ ЗАВОДЫ) ВВОДНЫЕ УКАЗАНИЯ Укрупненные показатели восстановительной стоимости нефтеперерабатывающей промышленности разработаны в 2-х частях. Часть I. Комплексные восстановительные стоимости технологических установок и объектов общезаводского хозяйства состоит из 4-х разделов. Восстановительные стоимости составлены на единицу укрупненного показателя: Раздел 1. Установки технологические: 1. Установки технологическиена 1 установку; 2. Подогреватели трубчатые на 1 подогреватель; на 1 млн. кал/час; 3. Трубопроводы установок технологические на 1 установку. Раздел 2. Резервуарные парки: 1. Резервуары вертикальные стальные (РВС), без подогревателей, с внутренними подогревателями и наруж-ными подогревателями (емкостью от 12 до 10000 м3)на 1 резервуар; 2. Газгольдеры (мокрые), газометры и сферические резервуарына 1 резервуар; 3. Горизонтальные емкости (лежаки) на 1 емкость; 4. Изоляция резервуаров вертикальных стальных (РВС) на 1 резервуар; 5. Антикоррозийное покрытие внутренних поверхностей, резервуаров вертикальных стальных (РВС) на 1 резервуар; 6. Изоляция горизонтальных емкостей (лежаков) на 1 емкость; 7. Трубопроводы резервуарных парковна 1 резервуар; 8. Трубопроводы резервуарных парков на 1 м трубопровода. Раздел 3: Общезаводские технологические трубопроводы, паропроводы и конденсатопроводы (на 1 га общей площади промышленной площадки завода в пределах ограждения). Если нефтеперерабатывающий завод строится по очередям или предполагается частичная реконструкция с увеличением территории завода, данные показатели распространять только на ту часть территории (очереди) нефтеперерабатывающего завода, переоценка которой производится. Раздел 4. Железнодорожные эстакады для нефтепродуктов: 1. Железнодорожные эстакады для нефтепродуктовна 1 м эстакады. Состав работ, включенных в комплексные восстановительные стоимости Установки технологические В комплексную восстановительную стоимость технологических установок (табл. 65) включены: все строительные и санитарно-технические работы; внутреннее и наружное электроосвещение; технологические металлоконструкции для обслуживания оборудования, аппаратуры и трубопроводов трубчатые подогреватели. В стоимость трубчатых подогревателей включены все строительные, обмуровочные и изоляционные работы, приобретение и монтаж каркаса, гарнитуры, змеевика, специнструмента и металлоконструкций. В комплексную восстановительную стоимость технологических трубопроводов установок (табл. 66) включены: трубопроводы наружные и внутри .зданий установок; арматура; фасонные части; окраска. В комплексную восстановительную стоимость не включены: земляные работы; фундаменты под стойки; стойки; лотки; металлоконструкции трубопроводов. Затраты на упомянутые работы учтены в восстановительных стоимостях технологических установок. Резервуарные парки В комплексные восстановительные стоимости резервуаров, вертикальных стальных (табл. 6971) не включены: трубопроводы; изоляция резервуаров; антикоррозийное покрытие внутренних поверхностей резервуаров. Стоимость упомянутых работ принимать соответственно по табл. 74, 76 и 77. В комплексную восстановительную стоимость горизонтальных емкостей (табл. 73) не включены: трубопроводы; изоляция емкостей. Стоимость упомянутых работ принимать соответственно по табл. 74 и 78. В комплексную восстановительную стоимость газгольдеров, газометров и сферических резервуаров (табл. 72) не включены трубопроводы, восстановительную стоимость которых следует принимать по табл. 74. Общезаводские технологические трубопроводы, паропроводы и конденсатопроводы В комплексную восстановительную стоимость (табл. 79) не включены технологические трубопроводы в пределах установок и резервуарных парков. Стоимости упомянутых работ учитываются отдельно, а территории, занимаемые установками и резервуарными парками, при исчислении стоимости общезаводских технологических трубопроводов из общей площади промышленной площадки нефтеперерабатывающего завода не вычитаются. Железнодорожные эстакады для нефтепродуктов и все другие укрупненные показатели по комплексной оценке отдельных объектов общезаводского хозяйства включают стоимости работ, указанные в характеристиках таблиц. Часть 2 Индивидуальные восстановительные стой- Кроме комплексных укрупненных показателей восстановительной стоимости индивидуальные восстановительные стоимости, предназначенные для распределения стоимости: технологических установок и объектов общезаводского хозяйства, отсутствующих в комплексных укрупненных показателях, путем набора соответствующих зданий и сооружений, входящих в состав технологических установок, а также объектов общезаводского хозяйства; резервуарных парков при отклонении работ, указанных в характеристиках комплексных укрупненных показателей или с иным весом резервуаров, чем предусмотрено в комплексной оценке (см. таблицу весов резервуаров, принятых при составлении показателей стр. 62). Восстановительные стоимости объектов данного отдела определены для II климатического района. При определении восстановительных стоимостей в других климатических районах следует принимать следующие поправочные коэффициенты:
Примечание. На стоимость технологических металлоконструкций установок и металлоконструкций резервуаров, а также на стоимость каркаса, гарнитуры, змеевика, специнструмента и металлоконструкций трубчатых подогревателей,. указанные поправочные коэффициенты начислять не следует. Примеры пользования сборником Пример 1. Здания Определение восстановительной стоимости здания Требуется определить восстановительную стоимость здания технологической насосной (без каркаса и фонаря) объемом 1000 м3, находящегося во 2 территориальном поясе и I климатическом районе. При этом восстановительная стоимость здания технологической насосной составит 19,8 X I000 X I,05 == 20,8 тыс. руб. где 19,8 восстановительная стоимость 1 л3 здания насосной для 2-го территориального пояса (по табл. 84), в руб.; 1000объем здания насосной, в л<3; 1,05 поправочный коэффициент для I климатического района. Определение процента износа отдельных конструктивных элементов издания в целом производят при помощи следующей таблицы: Определение физического износа технологической насосной в процентах и денежном выражении
При этом физический износ насосной в денежном выражении составит 20,8-0,063= 1,3 тыс. руб. Пример 2. Технологические установки Определение восстановительной стоимости технологической установки Требуется определить восстановительную стоимость технологической установки № 12/2, находящейся во 2 территориальном поясе и I климатическом районе. При этом восстановительная стоимость установки № 12/2 составит (524,0 0,45) + (524,0 0,42 0,405) = 323,8 тыс. руб. 323,8 1,05 + (524,0323,8) =540,2 тыс. руб. где 524,0 восстановительная стоимость технологической установки для 2 территориального пояса (по табл. 65) в тыс. руб.; 0,45 удельный вес строительных и санитарно-технических работ по установке без трубчатого подогревателя и технологических металлоконструкций, в процентах [100(42 + 13) = 45%, см. стр. 65]; 0,42 удельный вес трубчатого подогревателя, в процентах к общей стоимости установки (42%, см. стр. 65); 0,405 удельный вес строительных работ по трубчатому подогревателю, в процентах (40,5%, см. стр. 82); 323,8 восстановительная стоимость строительных и санитарно-технических работ по установке, в тыс. руб.; 1,05поправочный коэффициент для строительных и санитарно-технических работ по I климатическому району; (524,0 -- 323,8) стоимость каркаса, гарнитуры, специнструмента и пр. по трубчатому подогревателю, а также металлоконструкций по установке (разница между оценочной стоимостью установки и стоимостью строительных и санитарно-технических работ по установке). Методология определения физического износа в процентах и денежном выражении аналогична примеру 1 данного отдела, Пример 3. Резервуары Определение восстановительной стоимости резервуара Требуется определить восстановительную стоимость резервуара вертикального стального (РВС) емкостью 5000 м3 без подогревателя, находящегося во 2 территориальном поясе и I климатическом районе. При этом восстановительная стоимость резервуара составит (34,7 Х 0,18 Х 1,05) + 34,7 Х 0,82 =35,1 тыс. руб. где 34,7 - восстановительная стоимость резервуара для 2 территориального пояса (по табл. 69), в тыс. руб.; 0,18удельный вес строительных работ в процентах (см. стр. 84); 1,05-поправочный коэффициент для строительных работ по I климатическому району; 0,82 - удельный вес металлоконструкции (резервуаров) и оборудования в процентах (82%, см. стр. 84). Методология определения физического износа в процентах и денежном выражении аналогична примеру 1 данного отдела. Пример 4. Общезаводские технологические трубопроводы Определение восстановительной стоимости Требуется определить восстановительную стоимость технологических трубопроводов (с учетом наличия 50% железобетонных лотков и 50% кирпичных лотков) нефтеперерабатывающего завода, находящегося в I климатическом районе и во 2-м территориальном поясе. Общая площадь промышленной площадки нефтеперерабатывающего завода равна 400 га, включая территории, занимаемые технологическими установками и резервуарными парками. При этом восстановительная стоимость общезаводских технологических трубопроводов составит [(25,7 Х О,5)+(23,1 Х О,5)] Х 400 Х 1,05 = 10248 тыс. руб. где 25,7 восстановительная стоимость технологических трубопроводов с учетом наличия железобетонных лотков 2-го территориального пояса (по табл. 79), в тыс. руб.; 0,5 удельный вес наличия железобетонных лотков в процентах (50%); 23,1 восстановительная стоимость технологических трубопроводов с учетом наличия кирпичных лотков для 2 территориального пояса (по табл. 79), в тыс. руб.; 0,5 удельный вес наличия кирпичных лотков в процентах (50%); 400 общая площадь промышленной площадки нефтеперерабатывающего завода, в га, включая территории, занимаемые технологическими установками и резервуарными парками; 1,05- поправочный коэффициент для I климатического района. Примечание. В соответствии с примечанием к табл. 79 территории, занимаемые технологическими установками и резервуарными парками при исчислении общезаводских технологических трубопроводов из общей площади 400 га не вычитаются. Определение физического износа технологических трубопроводов, в процентах денежном выражении Определение процентов износа отдельных видов работ и трубопроводов в целом производят при помощи следующей таблицы:
В этой таблице 0,6 - удельный вес железобетонных и кирпичных лотков, в процентах (50%). При этом .физический износ технологических трубопроводов в денежном выражении составит 10248 Х 0,108= 1106,8 тыс. руб. Перечень технологических установок, принятых при составлении показателей
ТАБЛИЦЫ ВЕСОВ принятых при составлении показателей на резервуары, вертикальные стальные (РВС), газгольдеры (мокрые, без догрузки) газометры, сферические резервуары и горизонтальные емкости (лежаки) 1. РЕЗЕРВУАРЫ ВЕРТИКАЛЬНЫЕ СТАЛЬНЫЕ (РВС) С УЧЕТОМ МЕТАЛЛИЧЕСКИХ ЛЕСТНИЦ
2. ГАЗГОЛЬДЕРЫ (МОКРЫЕ), ГАЗОМЕТРЫ И СФЕРИЧЕСКИЕ РЕЗЕРВУАРЫ
Вес газометров емкостью 6000 м3 равен 177,0 т. 3. ГОРИЗОНТАЛЬНЫЕ ЕМКОСТИ (ЛЕЖАКИ)
Вес емкостей (100 м3) для легких фоакций бензина равен 15,3 т. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||