СБОРНИК №. 5

УКРУПНЕННЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ВОССТАНОВИТЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ЭЛЕКТРИЧЕСКИХ СТАНЦИЙ, ЭЛЕКТРИЧЕСКИХ И ТЕПЛОВЫХ СЕТЕЙ ДЛЯ ПЕРЕОЦЕНКИ ОСНОВНЫХ ФОНДОВ

Утвержден Министерством энергетики и электрификации СССР и согласован с Госстроем СССР

Часть II ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ СЕТИ

Раздел 1. Электрические подстанции с высшим напряжением 35500 кв

ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

1. В таблицах настоящего раздела приведены показатели восстановительной стоимости зданий и сооружений и отдельных узлов сооружений электрических подстанций с высшим напряжением 35 - 500 кв.
2. В стоимость зданий и сооружений включены: общестроительные работы внутренний водопровод, канализация, отопление, вентиляция и электрическое освещение.
3. Показатели восстановительной стоимости определены для расчетной температуры наружного воздуха -30° С.

Оценочная стоимость для климатических районов с расчетной температурой наружного воздуха -20-и -40° С устанавливается при пользовании сборником на местах путем применения следующих поправочных коэффициентов при расчетной температуре -20° С К = 0,99; при -40° С К. = 1,08.

4. Отклонения норм зимнего удорожания учтены поправочными коэффициентами для территориальных поясов.
5. Показателями восстановительной стоимости зданий синхронных компенсаторов по табл. 97 следует пользоваться лишь при отсутствии их в табл. 87.
6. Восстановительную стоимость строительных конструкций высокочастотной обработки связи по ВЛ следует определять по показателям табл. 82.
7. Удельные веса отдельных конструктивных элементов по зданиям, оценочная стоимость которых приведена в таблицах 84, 88, 89, 90, 91, помещены в конце настоящего раздела. Ниже приводится пример определения физического износа здания ОПУ с учетом .различной степени износа отдельных конструктивных элементов.

Пример. Требуется переоценить здание общеподстанционного пункта управления (ОПУ), одноэтажного, совмещенного со. Вспомогательными помещениями (строительная часть - стены из кирпича), объемом 2030 м3, расположенного в Пермской области.

Согласно общей части к сборникам Пермская область относится ко 2-му территориальному поясу.

А) Определяем полную восстановительную стоимость здания ОПУ. Согласно табл. 19 восстановительная стоимость 1000 м3 составляет 19800 руб. Полная восстановительная стоимость здания ОПУ составит

19800 х 2,030=40194 руб.

б) Определяем физический износ ОПУ в процентах и в денежном выражении.

Для определения физического износа ОПУ составляем расчетную таблицу.

№ п/п.

 Наименование конструктивных элементов

 Удельный вес конструктивных элементов в стоимости здания, %

 Износ конструктивных элементов,

 Удельный износ конструктивных элементов, %

 

 

 

 

 

1

 Фундаменты

 

 

 ,4

2

 Стены и перегородки

 

 

 ,9

3

 Перекрытия (покрытия)

 

 

 ,05

4

 Кровля

 

 

 ,2

5

 Полы

 

 

 ,2

6

 Проемы

 

 

 ,7

7

 Отделочные работы

 

 

 ,6

8

 Санитарно-технические работы и электроосвещение

 

 

 ,4

9

 Прочие работы

 

 

 ,8

 

 Итого

 

 

 ,25

В графе З даны удельные веса отдельных конструктивных элементов ОПУ (см. удельные веса отдельных конструктивных элементов к табл. 84, 88, 89, 90, 91).

В графе 4 приведены проценты износа конструктивных элементов, определяемые инвентаризационной комиссией.

В графе 5 приведен удельный износ конструктивных элементов в процента от полной стоимости, полученный путем перемножения показателей графы на данные графы 4.

Таким образом, общий износ здания ОПУ составляет 19,25%.

Физический износ здания ОПУ в денежном выражении составляет

40194 х 0,1925=7737 руб.