Техническая часть

УКРУПНЕННЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ВОССТАНОВИТЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ЭЛЕКТРИЧЕСКИХ СТАНЦИЙ, ЭЛЕКТРИЧЕСКИХ И ТЕПЛОВЫХ СЕТЕЙ ДЛЯ ПЕРЕОЦЕНКИ ОСНОВНЫХ ФОНДОВ

Утвержден Министерством энергетики и электрификации СССР и согласован с Госстроем СССР

Номенклатура сборников для переоценки зданий и сооружений сельских гидроэлектростанций на 1 января 1972 г. определена по сборнику № 5 укрупненных показателей стоимости зданий и сооружений электрических станций, электрических и тепловых сетей для переоценки основных фондов, утвержденному Госстроем СССР 23 февраля 1959 г. (раздел 4, таблицы 7288).

В восстановительную стоимость сооружений деривационных и приплотинных гидроэлектростанций включены все затраты, связанные с возведением основных сооружений, в том числе затраты на мелкие линейные сооружения на каналах (железобетонные трубы, водовыпуски, мосты через каналы и др.), пропуск паводковых вод, стоимость металлоконструкций и др.

В восстановительную стоимость зданий гидроэлектростанций, кроме затрат на общестроительные работы, включены также затраты на санитарно-технические устройства и внутреннее освещение здания.

Для определения восстановительной стоимости по другим климатическим районам надо применять следующие поправочные коэффициенты:

Климатические районы	Коэффициенты к восстановительной стоимости
	зданий	сооружений и видов работ

I	,09	,04
III	,91	,98
IV	,89	,97

Распределение территории СССР по климатическим районам приведено в Общей части к сборникам.

Пример пользования показателями восстановительной стоимости. Требуется переоценить стоимость надземной части здания деривационной гидроэлектростанции, расположенной в Андижанской области, Узбекской ССР. Объем здания 1300 м3. В соответствии с Общей частью к сборникам Андижанская область Узбекской ССР относится к третьему территориальному поясу и к III климатическому району. Согласно табл. 54 (графа в) настоящего раздела и указаниям п. 3 Технической части восстановительная стоимость составит:

16,8 руб. - оценочная стоимость 1 м3 бетонной кладки надземной части гидроэлектростанции для третьего территориального пояса;

0,91 - поправочный коэффициент для III климатического района;

1300 куб. м - объем здания гидроэлектростанции.

Определение физического износа здания в процентах и в денежном выражении производится по табл. II,

Наименование	Удельный вес конструктивных элементов в стоимости здания, %	Износ конструктив- ных элементов, %	Удельный износ кон- структивных элементов, %
	а	б	в

Надземная часть здания с кирпичными стенами и различными видами кровель и перекрытии:
бетонные и железобетонные работы			,3
металлические конструкции			,3
деревянные конструкции			,8
каменные конструкции			,7
прочие работы			,6

Итого			,7

В графе а даны удельные веса отдельных конструктивных элементов надземной части здания гидроэлектростанции (см. удельные веса отдельных -конструктивных элементов к табл. 54).

В графе б приведены проценты износа конструктивных элементов, определяемые инвентаризационной комиссией.

В графе в приведен удельный износ конструктивных элементов в процентах от полной стоимости, полученной путем перемножения показателей графы а на данные графы б.

Таким образом, общий износ здания в денежном выражении составит: