СБОРНИК № 26

УКРУПНЕННЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ВОССТАНОВИТЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ В СОВХОЗАХ. КОЛХОЗАХ, МЕЖКОЛХОЗНЫХ И ДРУГИХ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЯХ И ОРГАНИЗАЦИЯХ

Утвержден Министерством сельского хозяйства СССР по согласованию с Госстроем СССР

Том III. Здания и сооружения сельской электрификации и связи

ОТДЕЛ 1. СЕЛЬСКИЕ ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ СТАНЦИИ

ВВОДНЫЕ УКАЗАНИЯ

Б. ДИЗЕЛЬНЫЕ ЭЛЕКТРОСТАНЦИИ

1. Показатели восстановительной стоимости зданий и сооружений сельских дизельных электростанций приняты в таблицах на 1 куб. м строительного объема зданий, на 1 куб. м фундамента, на 1 куб. м емкости хранилища, на единицу сооружения.

2. Восстановительная стоимость зданий сельских дизельных электростанций, кроме затрат на общестроительные работы, включает также затраты на санитарно-технические устройства и на внутреннее освещение здания.

Стоимость фундаментов под оборудование дизельных электростанций в восстановительную стоимость зданий не включена, поэтому оценку фундаментов следует производить по таблице 21 настоящего отдела.

Пример пользования показателями восстановительной стоимости.

Требуется переоценить здание дизельной электростанции, расположенной в Киргизской ССР. Строительный объем здания 2000 куб. м. Техническая характеристика здания: фундаменты бутобетонные ленточные, стены кирпичные, перекрытия железобетонные сборные, полы из метлахских плиток, кровля рулонная.

В соответствии с Общей частью к сборникам Киргизская ССР относится к 3-му территориальному поясу и III климатическому району. Согласно таблице 19 (графа а) и пункту 1 настоящих указаний, восстановительная стоимость этого здания составит:

15 х 0,91 х 2000 = 27300 руб.,

где 15 руб. - восстановительная стоимость 1 куб. м здания дизельной электростанции с указанной выше характеристикой для 3-го территориального пояса;

0,91 - поправочный коэффициент для III климатического района.

Для определения физического износа здания составляется расчетная таблица:

В графе а даны удельные веса отдельных конструктивных элементов здания (см. удельные веса отдельных конструктивных элементов к табл. 19). В графе б приведены проценты износа конструктивных элементов, определяемые инвентаризационной комиссией. В графе в приведен удельный износ конструктивных элементов в процентах от полной стоимости, полученный путем перемножения показателей графы а на данные графы б.

Таким образом, общий износ здания составляет 17,7 % Физический износ здания в денежном выражении составит:

27300 х 0,177 = 4832 руб.