|
СБОРНИК № 19
УКРУПНЕННЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ВОССТАНОВИТЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ СООРУЖЕНИЙ,
ИМЕЮЩИХСЯ ВО МНОГИХ ОТРАСЛЯХ НАРОДНОГО ХОЗЯЙСТВА. ДЛЯ ПЕРЕОЦЕНКИ ОСНОВНЫХ ФОНДОВ
ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ
| 1. | Сборник № 19. является продолжением сборника № 18 и содержит укрупненные показатели восстановительной стоимости сооружений, а также зданий железнодорожного и автомобильного транспорта, имеющихся во многих отраслях народного хозяйства, предназначается для переоценки основных фондов. |
| 2. | Сборник состоит из отделов: |
отдел 1. Подъездные и внутренние пути колеи 1524 мм;
отдел II. Подъездные, и внутренние пути колеи 750 мм;
отдел П1. Подъездные и внутренние автомобильные дороги;
отдел IV. Эстакады, каналы, тоннели, камеры;
отдел V. Сооружения при производственных котельных.
| 3. | Показатели восстановительной стоимости приведены по девяти территориальным поясам. Единичную стоимость для 10-го территориального пояса следует принимать по показателям смежного пояса, расположенного южнее Полярного круга, с увеличением на 20 %. |
Распределение территории СССР по территориальным поясам и по климатическим районам приведено в Общей части ко всем сборникам.
| 4. | Показатели стоимости сооружений и здания учитывают полную восстановительную стоимость, включая накладные расходы, плановые накопления и внеобъемные затраты (временные здания и сооружения, очистка территории, удорожание работ в зимнее время, прогрессивно-премиальная система оплаты труда, удорожание стоимости электроэнергии и транспортировки привозных материалов, организованный набор рабочей силы, компенсации по заработной плате в связи с изменением тарифных ставок, проектно-изыскательские работы и авторский надзор, содержание дирекции, непредвиденные расходы). |
| 5. | Восстановительная стоимость сооружений и зданий включает стоимость общестроительных работ и специальных работ по внутренним санитарно-техническим устройствам, освещению и т. п. |
Стоимость фундаментов под оборудованием в восстановительную стоимость не входит, и ее нужно учитывать совместно с переоценкой стоимости оборудования.
| 6. | Полная стоимость объекта (сооружения, здания) определяется умножением восстановительной стоимости единицы измерения на общее количество единиц измерения оцениваемого объекта. При этом надо учитывать поправки, приведенные в технической части сборника и во вводных указаниях соответствующих отделов и разделов или в примечаниях к отдельным таблицам сборника. |
7, Для упрощения определения стоимости зданий с учетом их физического износа таблицы восстановительной стоимости сборника сопровождаются вспомогательными таблицами удельной стоимости (в процентах) отдельных конструктивных элементов в общей стоимости зданий
| 8. | Восстановительная стоимость сооружений и здании определена для 11 климатического района. Восстановительную стоимость сооружений и зданий для других климатических районов нужно определять умножением приведенной в таблицах восстановительной стоимости на следующие поправочные коэффициенты: |
Климатический
|
Коэффициенты к восстановительной стоимости
|
район
|
сооружений
|
зданий
|
|
|
|
I
|
,02
|
,06
|
II
|
,99
|
,98
|
IV
|
,98
|
,97
|
| 9. | Для производственно-технических и служебных зданий, помещенных в сборнике, указана группа капитальности, соответствующая их характеристике, приведенной при каждой таблице. При определении восстановительной стоимости зданий, относящихся к иной группе капитальности, следует применять поправочные коэффициенты: |
Группа капиталь-
|
Поправочные коэффициенты по группам капитальности
|
ности по сборнику
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
I
|
,00
|
,96
|
,85
|
,70
|
,66
|
II
|
,04
|
,00
|
,89
|
,73
|
,69
|
III
|
,18
|
,13
|
,00
|
,83
|
,78
|
IV
|
.43
|
,37
|
,21
|
,00
|
.94
|
V
|
,52
|
,45
|
,29
|
,06
|
,00
|
Капитальность здании в натуре следует определять, руководствуясь классификацией зданий по группам капитальности, приведенной в Общей части ко всем сборникам.
| 10. | Правила определения строительного объема зданий приведены в Общей части ко всем сборникам. Порядок определения измерителей отдельных сооружений в необходимых случаях приводится во вводных указаниях к соответствующим отделам. |
|