СБОРНИК № 26 УКРУПНЕННЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ВОССТАНОВИТЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ В СОВХОЗАХ. КОЛХОЗАХ, МЕЖКОЛХОЗНЫХ И ДРУГИХ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЯХ И ОРГАНИЗАЦИЯХ Утвержден Министерством сельского хозяйства СССР по согласованию с Госстроем СССР Том IV. Подсобные производства, дорожное хозяйство, внешнее водоснабжение и канализация, газоснабжение и другие здания и сооружения, специфические для сельского хозяйства ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ 1. Сборник содержит укрупненные показатели восстановительной стоимости подсобных производств, дорожного хозяйства, внешнего водоснабжения и канализации, газоснабжения и других здании и сооружении, специфических для сельского хозяйства, и предназначается для переоценки основных фондов.
3. Укрупненные показатели по зданиям и сооружениям, указанные в таблицах, приняты из ранее выпущенных сборников для отраслей народного хозяйства, предназначенных для переоценки основных фондов на 1 января 1972 г. 4. Показатели восстановительной стоимости для других здании и сооружений, входящих в состав предприятий сельского хозяйства и отсутствующие в настоящем сборнике, принимать по сборнику № 26 том I-III или по соответствующим сборникам, предназначенным для переоценки основных фондов. Перечень сборников укрупненных показателей восстановительной стоимости зданий и сооружении для переоценки основных фондов приведен в Общей части к сборникам. 5. Показатели восстановительной стоимости зданий и сооружений приведена в таблицах по девяти территориальным поясам. Распределение республик, краев и областей по территориальным поясам и климатическим районам приведено в Общей части к сборникам, Для зданий и сооружений, расположенных в 10-м территориальном поясе, единичную стоимость для переоценки основных фондов принимать по стоимости смежного пояса, расположенного южнее Полярного круга, с увеличением на 20 %. 6. Кроме технической характеристики, в каждой таблице сборника указывается группа капитальности, к которой относится здание. Отнесение зданий к той или иной группе капитальности произведено на основании их конструктивных особенностей. При переоценке зданий и сооружении на местах, фактическая капитальность которых не соответствует группе капитальности, следует к укрупненным показателям в сборнике применять коэффициенты, помещенные в сборнике № 26 том 1. Распределение зданий по группам капитальности приведено в Общей части к сборникам. 7. Восстановительная стоимость здании и сооружений включает стоимость всех общестроительных и специальных строительных работ, в том числе затраты на санитарно-технические устройства (центральное отопление, вентиляция, водопровод, канализация, горячее водоснабжение и их вводы в здание) и затраты на электроосветительные и слаботочные устройства, что отражено в характеристике зданий, приведенной в каждой таблице. Стоимость фундаментов под оборудование в восстановительную стоимость не входит, и ее следует учитывать совместно с переоценкой стоимости оборудования. 8. Восстановительная стоимость определена для II климатического района, для других климатических районов к показателям единичной стоимости следует применять поправочные коэффициенты, приведенные в вводных указаниях к каждому отделу настоящего сборника. 9. Полная восстановительная стоимость здания или сооружения определяется умножением стоимости единицы измерения, указанной в таблицах сборника, оцениваемого объекта на его строительный объем (или иные присущие ему показатели) с учетом поправок, приведенных в технической части сборника и вводных указаниях к отделам, а также в примечаниях к оценочным таблицам. Определение объемов зданий следует производить, руководствуясь правилами, помещенными в Общей части к сборникам. 10. Для оценки зданий и сооружении, расположенных в сейсмических районах, к укрупненным показателям восстановительной стоимости следует применять дополнительные коэффициенты согласно таблице, приведенной в Общей части к сборникам. |