Консультации по вопросам оценки недвижимости при использовании сборников укрупненных показателей восстановительной стоимости. Изд. 1995 г. Республиканское управление технической инвентаризации ИНЫЕ КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ ЗДАНИЙ, ИМЕЮЩИЕ ЗНАЧЕНИЕ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВОССТАНОВИТЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ 1 КУБ. М Основные пристройки, надстройки, мансарды, мезонины, светелки и другие части здания
а) пристройки, имеющие с основным зданием единую конструкцию и материал - переоцениваются по общему объему; б) пристройки, отличавшиеся от основного здания по материалу, конструкции, этажности и техническому состоянию (на 10 и более процентов) переоцениваются отдельно; в) пристройка, имеющая одинаковое с основным зданием хозяйственное назначение, принадлежащая одной организации и не отличающаяся от него по конструктивной характеристике, переоценивается вместе с основным зданием как единый инвентарный объект. При этом отсутствие у пристройки четвертой стены в месте примыкания к основному зданию корректируется уменьшением удельного веса фундаментов и стен.
3? Сборник N 28 не предусматривает 2-х этажных зданий с мансардами и светелками. При наличии таковых у переоцениваемых строений следует вносить следующие поправки: а) при наличии у 2-х этажных строений мансард К - 0,97 к таблице 6; б) при наличии у 2-х этажных строений светелок К - 0,97 к таблице 2.
|