Консультации по вопросам оценки недвижимости при использовании сборников укрупненных показателей восстановительной стоимости. Изд. 1995 г. Республиканское управление технической инвентаризации ДОПОЛНЕНИЯ К ТАБЛИЦАМ ДЛЯ ПЕРЕОЦЕНКИ ХОЛОДНЫХ ПРИСТРОЕК, ВЕРАНД, ТЕРРАС И ТАМБУРОВ В соответствии с указаниями Общей части к сборникам укрупненных показателей холодные пристройки, независимо от назначения и конструкции, тамбуры, веранды и террасы переоцениваются отдельно, а их стоимость включается в общую стоимость дома. В тех случаях когда, переоцениваемые холодные пристройки, тамбуры, веранды, террасы не совпадают по характеристике с аналогом, руководствоваться следующими указаниями:
2? Восстановительная стоимость 1 кв. м площади застройки холодной 2-х этажной кирпичной пристройки определяется по таблице 159 сборника N 28 с К - 0,80, при этом площадь застройки пристройки принимается общей (1 и 2 этажей). 3? При переоценке сложных пристроек по сборнику N 26, том II, восстановительную стоимость измерителя принимать за 1 куб м, а не за 1 кв. м 4? Стоимость тамбуров определять по сборнику N 28. Площадь тамбура равна 3,0 кв. м. Стоимость 1 кв. м застройки тамбура равна его стоимости, деленной на 3. 5? Восстановительную стоимость холодных тамбуров и пристроек из других материалов определить по таблицам деревянных тамбуров и пристроек с применением следующих коэффициентов: а) со стонами из кирпича К - 1,1; б) со стенами из туфа К - 0,8; л) из других местных материалов К - 0,75; г) со стенами на шлакоблоков К - 1,05.
Стоимость 1 кв. м пола веранд и террас кирпичных, из туфа и других местных материалов, определяется путем применения следующих коэффициентов к таблицам 155 и 156 сборника N 28: со стенами из кирпича - 1,1; со стенами туфа - 0,8: со стенами из др. местных материалов - 0,75 со стенами из шлакоблоков - 1,05.
|