Консультации по вопросам оценки недвижимости при использовании сборников укрупненных показателей восстановительной стоимости. Изд. 1995 г. Республиканское управление технической инвентаризации

ДОПОЛНЕНИЕ К ТАБЛИЦАМ ДЛЯ ПЕРЕОЦЕНКИ СООРУЖЕНИЙ

1?Переоценка водоразборных колонок производится по следующей таблице:

  Восстановительная стоимость 1

колонки водоразборной с устрой-

ством  гравийного  фильтра  и от-

мостки ( в руб.):

территориальный пояс      стоимость

        1                                           128

     2 - 4                                         133

     5 - 6                                         153

        7                                           167

        8                                           186

        9                                           234

2?Дворовые колодцы переоцениваются по сборнику N 26, том II, таблица 155.
3?Абиссинские колодцы не переоцениваются, а принимаются по балансовой стоимости. При отсутствии данных о балансовой стоимости пользоваться таблицей 59 сборника N 27.

4?                Артезианские скважины переоцениваются как сооружения  по сборникам N 27 и N 37. Здания насосных станций над артезианскими скважинами относятся к группе основных фондов "Здания", стоимость их определяется по таблице 79 сборника N 27 или таблице 86 сборника  N 37.

5?                Искусственные пруды и водоемы для разведения рыб переоцениваются по сборнику N 12 по конструктивным частям объекта.

6?                Переоценка колодцев производятся по сборникам N N 21, 26, 27, 37 и др. Бассейны разные - по сборникам  NN 5, 25,35.

7?                Дворовые фонтаны не переоцениваются, а принимаются по балансовой стоимости.

8?                Помойные ямы переоцениваются по следующей таблице:

---------------------------------------------------------

                1 помойная       Добавляется или

                яма емкост.       или исключается

Терри-     2 куб. м             на 1 куб. м изме-

ториаль-                            нения    емкости

ный          -------------------------------------------

пояс     со  сру-  при кир- со  сру-  при кир-

            бом  из  пичных   бом  из  пичных

            пластин  стенах   пластин  стенах

--------------------------------------------------------

 1            89         92           44            47

 2            94         97           47            49

 3            98        103          49            52

 4           102       107          52            54

 5           112       118          56            59

 6           119       124          60            62

 7           127       133          65            67

 8           136       142          68            71

 9           151       157          77            80

----------------------------------------------------

Примечание:

1. Стоимость 1 помойной ямы для 10 территориального пояса определяется с увеличением на 20 % к стоимости смежного пояса, расположенного южнее Полярного круга.

2. Показатели стоимости определены для II климатического района

9. Различные виды ограждения переоценивать по таблицам 175 и 176 сборника N 28 или по таблице 150 сборника N 26 или по таблицам 70, 71, 72, 73 и 74 сборника N 18 в зависимости от конструкции и материала.
10. Спецсооружения (ГУ) переоценке ни подлежат.

11.                Навесы, пристроенные к производственниц зданиям, относить к сооружениям.

12.                Переоценку дорог, тротуаров с разным видом покрытия, беседки, расположенные на участках домовладений, производить в следующем порядке:

а) восстановительная стоимость дворовых покрытий, дорожек, площадок, тротуаров, определяется по таблице 156 сборника N 26, т. II;

б) восстановительная стоимость дорог проезжих и автомобильных определяется по сборнику N 19, раздел III;

в) восстановительная стоимость 1 кв. м площади беседки, расположенной на территории домовладения оценивается по таблицам веранд и террас сборника N 28 ( в зависимости от конструкций беседок) с К = 0,98 ( при отсутствии электроосвещения).

1. В соответствии с п. 8 "Общей части к сборникам" восстановительная стоимость железнодорожных путей, находящихся внутри здания, включена в восстановительную стоимость укрупненного показателя этого здания.