Indgd.hv1

УКРУПНЕННЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ВОССТАНОВИТЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ В СОВХОЗАХ. КОЛХОЗАХ, МЕЖКОЛХОЗНЫХ И ДРУГИХ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЯХ И ОРГАНИЗАЦИЯХ

Утвержден Министерством сельского хозяйства СССР по согласованию с Госстроем СССР

Том I. Здания и сооружения производственного назначения

11. Определение объемов зданий следует производить, руководствуясь правилами, помещенными в Общей части к сборникам.

12. Полная восстановительная стоимость объекта (здания или сооружения) определяется умножением восстановительной стоимости единицы измерения, приведенной в таблицах сборника, на строительный объем здания. При этом должны учитываться поправки; приведенные в технической части или в примечаниях к отдельным таблицам сборника.

13. Физический износ конструкций зданий. и сооружений определяется местной инвентаризационной комиссией.

Пример. Требуется переоценить стоимость коровника четырехрядного, привязного содержания, с молочным блоком, со строительным объемом 8836 м3 (в том числе коровник = 7665 м3}. Стены кирпичные, покрытие железобетонное, совмещенное с рубероидной кровлей. Фундаменты ленточные и имеют сантехнические устройства. Коровник расположен в Ставропольском крае и, согласно Общей части к сборникам, относится к 2-му территориальному поясу и III климатическому району

1. "Определяем полную восстановительную стоимость здания коровника. Здание относится, согласно характеристике, к II типу и, согласно таблице 5, 6 и п. 9 а технической части, восстановительная стоимость 1 м3 здания составит:

где 14 - восстановительная стоимость 1 м3 здания для 2-го территориального пояса;

0,92 - поправочный коэффициент для III климатического района. Полная восстановительная стоимость здания коровника составит:

2. Определяем физический износ этого здания в процентах и денежном выражении.

Для определения физического износа здания составляем следующую расчетную таблицу:

№№ п.п.	Наименование конструктивных элементов	Удельный вес конструктивных элементов в %	Износ конструктивных элементов в % .	Износ конструктивных элементов в %
		а	б	в

1 2	Фундаменты Стены и перегородки	20	20	4
3 4	Полы Перекрытие и кровля (покрытие)	36	10	,9 3,6
5 6	Проемы Отделочные работы	2	40	,3 0,8
7 8	Внутренние санитарно-технические и электротехнические устройства Прочие работы	6	5	,3 0,3

	Итого			,2

В графе а помещены удельные веса отдельных конструктивных элементов из приложения к таблице 5, 6.

В графе б помещены проценты износа отдельных конструктивных элементов, определяемых инвентаризационной комиссией.

В графе в помещен износ отдельных конструктивных элементов в процентах от полной стоимости, полученной перемножением показателей графы а на данные в графе б.

Таким образом, общий физический износ здания составляет 11,2%. Физический износ здания коровника с молочным блоком .в денежном выражении составляет: