Консультации по вопросам оценки недвижимости при использовании сборников укрупненных показателей восстановительной стоимости. Изд. 1995 г. Республиканское управление технической инвентаризации

ПЕРЕОЦЕНКА ЗДАНИЙ

Полы

  По номенклатуре строительных работ полы относятся к внутренней отделке помещений. Но ввиду значительного их удельного веса в общей стоимости здания и разнообразия материалов, используемых для настила полов, они выделяются в самостоятельный конструктивный элемент.

  При несовпадении характеристики полов переоцениваемого здания с полами аналога необходимо руководствоваться следующими указаниями:

1.При устройстве полов в домах с малометражными квартирами, из дубового паркета вместо дощатых - стоимость увеличивать на 5,1 %, то же из букового паркета - 3,3 %; то же из буковой паркетной доски - 2,6 %, при настиле линолеума по дощатым полам - 2,5 %.

 Эти же поправки в домах с малометражными квартирами можно применять в обратном направлении.

2.При устройстве дощатых полов вместо паркетных в домах с полнометражными квартирами, применять к восстановительной стоимости 1 куб. м понижающий коэффициент - 0,97.

3.                Если аналогом предусмотрены полы паркетные, а в переоцениваемом здании полы линолеумные, то поправки не вводятся.