СБОРНИК N 4

Здания и сооружения нефтяной промышленности для переоценки основных фондов

ОТДЕЛ VI. ОБЪЕКТЫ ПРОМЫШЛЕННОСТИ СИНТЕТИЧЕСКОГО КАУЧУКА

1. Показатели восстановительной стоимости зданий и сооружений разработаны на основе проектов с современными объемно-планировочными и конструктивными решениями, в сметных ценах 1969 г. базисного района, по уровню сметной стоимости, приведенному для 1 -3 территориальных поясов. В других территориальных поясах предприятий промышленности синтетического каучука не имеется.

2. Наименование республик, краев и областей, на территории которых расположены предприятия промышленности синтетического каучука, отнесенные к различным территориальным поясам, приводится ниже (стр. 147).

3. При переоценке зданий и сооружений предприятий промышленности синтетического каучука, расположенных в отдельных районах 1 и 2 территориальных поясов, должны учитываться следующие поправочные коэффициенты:

4. В восстановительной стоимости зданий и сооружений глубина заложения фундаментов, толщина стен и других конструкций, а также затраты, связанные с производством работ в зимнее время учтены для II климатического района.

При переоценке зданий и сооружений в других климатических районах должны приниматься следующие поправочные коэффициенты:

1. Куйбышевская область 1,03

2. Пермская 1,03

3. Омская 1,08

4. Красноярский край 1,08

5. Башкирская АССР 1,03

6. Татарская АССР 1,03

5. Здания и наружные установки промышленности синтетического каучука, не указанные в таблицах, подлежат переоценке, путем применения показателей на аналогичные объекты одной из приведенных в таблицах производств.

6. Показатели восстановительной стоимости зданий учитывают затраты на общестроительные, особостроительные, санитарно-технические и электроосветительные работы и отдельно без учета затрат на особостроительные работы.

В аналогичном порядке разработаны также показатели восстановительной стоимости наружных установок.

7. Показатели восстановительной стоимости зданий и сооружений сгруппированы по производствам. Здания, в основном одноэтажные, каркасные, по капитальности отнесенные к 1-й группе классификации Госстроя СССР. Крупногабаритное оборудование размещается на открытых установках этажерочного типа, показатели на которые также включены в сборник.

8. При переоценке объем зданий должен определяться в соответствии с правилами Госстроя СССР № 959 - 330 - 69.

9. Показатели удельного веса отдельных конструктивных элементов, указанные в таблицах, учитывают: в числителе - общестроительные, санитарно-технические, электроосветительные и особостроительные работы;

в знаменателе - общестроительные, санитарно-технические и электротехнические работы (без учета особостроительных работ).

Примеры пользования отделом VI сборника

Пример 1

Требуется определить восстановительную стоимость здания цеха дегидрирования изобутана (производство изопренового каучука) для Нижнекамского химкомбината, расположенного в Татарской АССР.

Восстановительная стоимость здания определяется в размере:

15,0 х 1,03 х 1,05 х 31600 = 512,5 тыс. руб.

где 15,0восстановительная стоимость 1 м3 здания, в ценах базисного района, для 1-го территориального пояса (по табл. 153);

1,03поправочный коэффициент, для учета климатических условий района;

1,05поправочный коэффициент, для перехода от цен базисного района к зональным ценам г. Нижнекамска (согласно п. 3 Вводимых указаний);

31600объем здания в м3.

Определение процентов износа отдельных конструктивных элементов и здания в целом:

При этом физический износ здания в денежном выражении составит

512,6 х 0,153 = 78,4 тыс. руб.

Пример 2

Требуется определить восстановительную стоимость наружной установки цеха разделения продуктов дегидрирования для Омского завода СК (производство изопренового каучука). Восстановительная стоимость наружной установки определяется в размере:

135,2 х 1,08 х 1390=202,9 тыс. руб.

где 135,2восстановительная стоимость 1 л2 развернутой площади, в ценах базисного района 2-го территориального пояса;

1,08поправочный коэффициент для учета климатических условий района;

1390развернутая площадь наружной установки, в м2. Определение процентов износа отдельных конструктивных элементов и сооружения в целом;

Физический износ наружной установки в денежном выражении составит

202,9 х 0,149 = 30,2 тыс. руб.

Наименование республик, краев и областей, на территории которых расположены предприятия промышленности синтетического каучука, отнесенные к различным территориальным поясам