Проект перепланировки
Проект перепланировки - это техническая документация, отражающая изменения в помещении относительно старого устройства квартиры. Всостав проекта перепланировки входят не только планы помещений, но и новые подводки к инженерным коммуникациям, и расчёты узлов при затрагивании конструктивных элементов, перечень противопожарных мероприятий, регламент проведения ремонтно-строительных работ. При разработке проекта перепланировки квартиры или проекта перепланировки нежилого помещения должны учитываться требования действующих строительных, санитарно-гигиенических и эксплуатационно-технических нормативных документов. Проект перепланировки жилого помещения, как и проект перепланировки нежилого выпускается на основании Технического заключения. Наряду с Техническим заключением о состоянии несущих конструкций здания, Проект перепланировки входит в пакет проектно-технической документации, которая подлежит согласованию для получения Разрешения на перепланировку. Грамотно подготовленный Проект перепланировки помещений - 70% успеха при оформлении Разрешения на перепланировку.
С момента выпуска проектно-технической документации вся юридическая ответственность за проектное решение по перепланировке ложиться на главного инженера и проектную организацию, разработавших техническую документацию.
Этапы проэктирования перепланировки помещений:
- техническое обследование помещений на возможность переустройства;
- разработка и выпуск Технического заключения о состоянии несущих конструкций;
- разработка и выпуск Проекта перепланировки.
- согласование проекта перепланировки и получение Разрешения на перепланировку.