Строительная экспертиза
Сейчас все чаще и чаше стали возникать проблемы, связанные с дефектами строительства или эксплуатации зданий. Непрофессионалу эти дефекты трудно обнаружить в процессе строительства или в момент сдачи приемки объекта. Однако в процессе эксплуатации здания они выявляются и могут привести к очень плачевным последствиям. Порой возникают трещины в стенах и в фундаменте, осыпается отделка, течь в подвалах и на этажах, собирается конденсат, появляется плесень, грибок и прочие иногда трудно исправимые дефекты. Не говоря уже об ошибках строительства, которые могут привести к возникновению ситуаций, угрожающих жизни людей.
В таких случаях требуется проведение строительно-технической экспертизы. Строительная экспертиза – это есть комплекс проведенных мероприятий обследования здания или сооружения на предмет оценки физического состояния объекта, определения возможности дальнейшей его эксплуатации, необходимости и целесообразности восстановления с разработкой рекомендаций и предложений
Лаборатория строительной экспертизы ДП "Киевский научно-исследовательский институт независимых экспертиз"проводит все виды обследования и экспертизы строительных работ:
Независимая экспертиза строительных работ (в процессе ремонта или строительства проверка качества строительства);
Независимая строительно-техническая экспертиза (по окончании работ, в процессе эксплуатации и т.д.);
Экспертиза строительных конструкций (обследование состояния конструкций зданий и сооружений);
Экспертиза ремонта квартиры (досудебная строительная экспертиза квартир);
Экспертиза строительных материалов (соответствие ГОСТу, заявленным свойствам и т.д.).
Как правило, проведение независимой экспертизы инициируется в случае возникновение споров между заказчиком и строителями, между жильцами и эксплуатирующими организациями, между покупателями и продавцами строительных товаров и услуг. Строительную экспертизу имеют право проводить аккредитованные в установленном порядке организации, соответствующие основным требованиям ГОСТ Р ИСО/МЭК 17025-2006.
Компания ДП "Киевский научно-исследовательский институт независимых экспертиз" имеет свидетельство об аттестации строительной производственной испытательной лаборатории, свидетельство о допуске к работам по обследованию зданий и сооружений, инженерно-геологическим изысканиям, оснащена современным испытательным и измерительным оборудованием, проходящим регулярные поверки и калибровки, имеет в своем штате профессиональных строительных экспертов для проведения строительной экспертизы.
Строительная экспертиза дома жилого, экспертиза зданий в процессе эксплуатации бывает необходима не только в спорных случаях, но и перед капитальным ремонтом, реконструкцией или перепланировкой. Строительная экспертиза зданий включает в себя полное (сплошное) или выборочное обследование (в порядке поставленной задачи). Как правило, заключение строительной экспертизы содержит в себе описание объекта, ход проведения экспертизы, результаты лабораторных и натурных испытаний, а также выводы и рекомендации в соответствии с предметом обращения заказчика. О такой экспертизе зданий и сооружений (техническое обследование зданий и сооружений) более подробно описано на странице «Техническое обследование».
Независимая строительная экспертиза может быть инициирована как самим заказчиком, так и второй стороной (строителями) в случае необходимости доказательства своей компетенции. Назначение строительной экспертизы – самый цивилизованный способ решения конфликтов.