Присоединение чердака
ДП Киевский научно-исследовательский институт независимых экспертиз оказывает услуги по присоединению части общего имущества многоквартирных домов:
- присоединение чердака к квартире;
- присоединение техэтажа к квартире;
- присоединение подвала;
- присоединение тамбуров (межквартирных), части лестничной площадки к квартире.
Сразу стоит отметить, что фактический выдел доли из общего имущества в натуре невозможен без согласования с жильцами согласно Жилищному Кодексу Украины. На сегодняшний день также присоединение чердаков и подвалов, а также присоединение межквартирных тамбуров к квартире, возможно путем заключения договора пользования общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома.
Этапы согласования переустройства, изменения вида фасада, связанные с присоединением чердаков и подвалов, других видов общего имущества:
- Обследование помещения с выпуском технического заключения о состоянии несущих конструкций.
- Разработка проекта переустройства и присоединения чердака, проект переустройства подвала с устройством входа и т.д. Разработка проекта лестницы на чердак (или в подвал)
- Подготовка документов для проведения собрания собственников многоквартирного дома (составление формы уведомления, решения собственника, протоколов подсчета голосов и т.д.)
- Сбор информации обо всех собственниках многоквартирного дома (составление таблицы распределения долей общего имущества в соответствии с полученными данными).
- Проведение непосредственно самого собрания собственников помещений в многоквартирном доме (в очной, очно-заочной и заочной форме голосования). Рассылка уведомлений, поквартирный обход, сбор решений собственников, подсчет голосов, составление протокола собрания собственников жилья, уведомления о результатах проведенного собрания.
- Формирование пакета документов (Инвентаризация, тех. паспорт) на общее имущество многоквартирного дома или на отдельное имущество для регистрации прав в регистрационной службе.